Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA FERNÃO DIAS – VISIBILIDADE, FLUXO E POTENCIAL DE ALTO RETORNO

Perfeito para investidores e operadores que enxergam além:

Galpões logísticos e centros de distribuição
Transportadoras e pátio para frotas
Posto de combustível com restaurante e conveniência
Centro comercial ou apoio rodoviário
Loteamento industrial

Imagine posicionar o seu negócio exatamente onde o Brasil passa todos os dias. Este terreno com 7,26 hectares (72.600 m²) oferece uma combinação rara: quase 1.000 metros de frente para a Rodovia Fernão Dias (BR-381), no km 731, em Carmo da Cachoeira/MG — um dos trechos mais movimentados do eixo São Paulo–Belo Horizonte.

Aqui, o seu investimento ganha escala, visibilidade e logística privilegiada. Com acesso direto à rodovia e fluxo intenso de veículos leves e pesados, o imóvel se torna o cenário ideal para operações que dependem de localização estratégica e alto giro.

O terreno possui topografia mista, permitindo múltiplas soluções de implantação, desde grandes platôs para galpões até projetos que valorizem a integração com áreas verdes. Conta ainda com ribeirão na divisa (Ribeirão Engenho de Serra), agregando valor ambiental e possibilidades inteligentes de uso. Sem benfeitorias, é uma tela em branco pronta para um projeto sob medida.

Documentação impecável: matrícula, escritura e impostos em ordem — segurança jurídica para quem pensa grande e quer agilidade na tomada de decisão.

Esta é mais do que uma área — é um ponto estratégico no mapa logístico do país, com potencial para se tornar um hub de negócios de alta performance.

Se o seu projeto exige localização, visibilidade e escala, essa oportunidade entrega tudo — e mais um pouco.

Entre em contato e transforme esse endereço no próximo grande ativo do seu portfólio.